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长沙9月新房均价8821元/㎡,前三季度销冠项目破33亿

字号+作者:156839545 来源:发现房产网 2020-10-10 10:50 我要评论() 收藏成功收藏本文

长沙恒大文化旅游城销售33.76亿,夺得前三季度长沙住宅项目销冠。 作者丨石国江出品丨房产焦点长沙站随着“金九”收官,长沙前三季度的楼市大战也尘'...

长沙恒大文化旅游城销售33.76亿,夺得前三季度长沙住宅项目销冠。

作者丨石国江

出品丨房产焦点长沙站

随着“金九”收官,长沙前三季度的楼市大战也尘埃落定。根据中国指数研究院的发布的“百城价格指数”,9月长沙新建住宅均价环比略有上浮,而长沙前三季度的销冠项目长沙恒大文化旅游城成交金额突破33亿元。

 新房价格走势相对平稳

在楼市调控持续收紧背景下,9月百城新建住宅价格指数环比涨幅收窄。根据中国房地产指数系统百城价格指数,9月百城新建住宅均价15643元/平方米,环比上涨0.24%,涨幅较8月收窄0.26个百分点;同比上涨3.26%,较8月收窄0.08个百分点。

“百城价格指数”显示,长沙市(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县)新建住宅均价为8821元/平方米,环比上涨0.26%。整体而言,长沙的新房价格走势较为平稳。

业内人士分析认为,中央将继续坚持“房住不炒”定位,房地产金融监管力度也将进一步加强,以防范房地产金融风险,四季度房价预计仍将保持平稳运行。

 优质板块项目热销明显

今年以来,楼市政策和金融环境管控定调从严,房企也尝试诸多打法,抓住窗口期回笼资金。根据中国指数研究院的统计,今年1-9月内五区前20房企实现总销售额584.16亿元,同比增加9.7%,绿地、建发、保利分列销售金额的前三位;长沙市内五区前20房企实现总销售面积489.99万平方米,同比增加4.0%。

     具体到项目来看,位于大王山板块的长沙恒大文化旅游城商品住宅销售33.76亿,夺得前三季度长沙住宅项目销冠。月湖板块的绿地V岛以25.83亿的成交金额,获得亚军;洋湖板块的中海阅麓山保持强劲的增长趋势,完成25.21亿成交金额获得季军。

从区域榜单来看,销售排名前五位的项目均位于优质板块或者规划利好板块。作为供应大户,岳麓区今年表现一直亮眼,整体去化率较好,1-9月商品住宅成交386.7亿元,销售贡献率达46.0%。

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