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楼市波动,如何配置资产跑赢大势?

字号+作者:深度 来源:发现房产网 2020-07-28 09:27 我要评论() 收藏成功收藏本文

计划永远赶不上变化。一场疫情,改写了2020年。进入6月,中国接连发生第二波疫情传播,先是北京,接着是香港,就连149天没有新发病例的新疆也无法幸免。 '...

计划永远赶不上变化。一场疫情,改写了2020年。进入6月,中国接连发生第二波疫情传播,先是北京,接着是香港,就连149天没有新发病例的新疆也无法幸免。 三地疫情爆发突然、来势汹汹,让大家又再次紧张起来。 ● 后疫情时代的资产安全● 后疫情时代,中国经济正面临着CPI上涨、负利率带来负面影响,投资者“

计划永远赶不上变化。一场疫情,改写了2020年。进入6月,中国接连发生第二波疫情传播,先是北京,接着是香港,就连149天没有新发病例的新疆也无法幸免。

三地疫情爆发突然、来势汹汹,让大家又再次紧张起来。

后疫情时代的资产安全

后疫情时代,中国经济正面临着CPI上涨、负利率带来负面影响,投资者“求贤若渴”——想找寻更快、更好、更稳定的投资渠道。放眼全球经济下行,目前黄金、期货、股票、基金等投资方式风险较高,银行存款风险低但收益率低,甚至跑不过通货通胀。

而广大投资者又如何将资本投入到回报率更高的项目中获取利益,同时尽量降低投资风险?

毫无疑问,站在资产配置和规避风险的角度,不动产依然是最佳的选择。

正如世界宏观经济学家向松祚先生所说:“资产配置按照433比例分配,不动产一定是占比最高最稳健的”。

理性分析:中国经济短期困难巨大,政策组合拳将会继续发力,让消费领域的绝大数主体能够生存下来、恢复发展,这是目前经济政策面临的最大挑战。老百姓只有选择一些更具保值潜力的投资品种来保全资产,如固定资产投资,才有可能在负利率时代跑赢CPI。

●最严调控来了,买房更难了?●

一波未平,一波又起。7月14日,深圳《房地产市场平稳健康发展通知》政策落地,引发全网热烈讨论。这一份史上最严调控横空出世,买房的资格说没就没。

新政不仅在限购、限贷、税费方面进行了全方位的细化、升级,还首次提出热点楼盘优先满足无房居民购房需求,严控认购人数,加强热点楼盘管理。推进“三价合一”制度、加大二手房交易信息公开等内容。

这一次深圳楼市调控收紧,信号意义十足,说明“房住不炒”不是说说而已的。但房住不炒,不等于房价不涨、等等会跌。尤其是经济发展快、人口流入大的城市,适度上涨本质上也是客观规律决定的。

深圳的调控也可能是一把信号枪,打响之后接下来会有其他市场过热的城市跟进。

可以想象,未来买房落户的门槛越来越高,条件也越发严苛。对于刚需买房的朋友,不如早点行动,梳理需求,实地看房,纠结的代价反而更大。

下一个学习深圳的,有没有可能是咱大南宁?

此时若还没有买房的小伙伴们,请谨慎下手,避免“踩坑”。

位于江南新中心的荣和•公园里紧邻江南新会展中心,背靠华南城,拥有完善的“一公里商业”,很大程度下是当下买房的最佳选择。家门口的地铁4、6号线(在建),轻松对接会展中心、东盟商务区,畅达全城,免受堵车、挤公交等出行烦恼。步行就能到达繁华的商业中心,尽揽生活便捷之势。

公园里与沛鸿民族中学一墙之隔,且该学校今年已经开始动工。

除此之外,500米内的江南小学学区划分也在上个月敲定,就读区域包括了荣和公园里。未来,家门口就能上公立学校。

江南小学华府校区重点是,从性价比出发,公园里新推的 55-76㎡的小户型,首付只需要8万元起,还能享受2年的免息分期,大大减轻了首付的压力。

更有学区房的加持,落户就能读书,以后孩子上学或是孩子毕业后高价再出售,都不失为一本万利的置业诀窍。

虽然小户型的面积不算大,但是它的功能齐备。无论面积多小,都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能,保障我们的生活起居。

如今,楼市波动起伏,挑战与机遇并存。想要跑赢大势、保障资金安全,一定要选择优质房产,荣和·公园里值得好好把握。

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