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[东投状元府]新南方中学开学在即 陪读出租市场异常火爆

字号+作者:地产 来源:发现房产网 2021-01-24 10:52 我要评论() 收藏成功收藏本文

项目对外依托新南方中学千人名校规模,内部引进金太阳教育社区,(金太阳教育拥有中国十大基础教育专业研究机构,是中国的基础教育推广服务机构),围绕 "2+3" 养'...

项目对外依托新南方中学千人名校规模,内部引进金太阳教育社区,(金太阳教育拥有中国十大基础教育专业研究机构,是中国的基础教育推广服务机构),围绕 "2+3" 养成教育模式,国学+科学的课程体系,倾力打造“名校+教育社区”模式,让小孩赢在起跑线,让家拥有更多附加值!

在日趋重视教育投资的当今社会,人们对教育的重视度逐步提升,由于优质教育资源的稀有,知名小、初、高学校的选址落地、投资建设、招生开学不仅仅成为加快区域开发、丰富区域配套的重要举措之一,更是社会热议的话题和家长关注的焦点。

近期,株洲名校南方中学(新校区)将于2021年3月招生开学的重磅消息,在331航空城片区和家长群中引发极大关注,南方中学(新校区)位于航空城核心,是省、市重点项目,也是株洲331航空城片区重要的基础配套设施,占地面积217亩,总建筑面积约12.89万平方米,总投资约9.5亿元,按72个班、3600名学生的规模设计,学校建成后,将成为株洲市建设规模最大、设备最齐全的高品质现代化的高级中学。

南方中学新校区效果图

伴随南方中学(新校区)开学时间的日益临近,学校周边的陪读出租房市场异常火爆,甚至是一房难求。实地了解后发现周边品质小区的两房和三房已经是无房可租,只剩安置小区140平米的大三房可以出租而且数量十分有限,在租金方面更是水涨船高,节节攀升,通过走访房东了解到周边普通装修,面积在90平米的两房两厅租金高达2500元/月,130平米的三房两厅租金更是达到3500元/月,而天元区同面积的精装房出租价格也只是在1800—2000元/月左右,由此可见,南方中学(新校区)周边房源的租金价格远远高于株洲市其他区域房源的租金。

图片来源网络(侵删)

究其原因,不仅是航空城片区发展价值获得市场认可、客户追求购房置业增值需求导致房价和租金的上升,更主要的是周边优质房源稀有,特别是有特色园林、优质物管的房源,再加上南方中学(新校区)开学在即,约3600人的名校规模吸引了株洲各区莘莘学子前来就读,陪读出租需求集中释放,使得这一矛盾更加凸显。

在这种市场背景下,株洲东投状元府项目的进入航空城核芯区域,将有利于缓解房源紧张和陪读出租需求旺盛的这一供需矛盾。

东投状元府隶属东投地产集团(中国房地产百强企业,中国教育地产领跑者),项目位于芦淞区,航空城千亿大道和机场大道的交汇处,总占地约105亩、总建筑面积15.4万方,共计规划户数有1225户,容积率为2.2,整体定位为低密奢居,中式教育府宅,产品以一梯一户的109-131平米的三房和四房为主,项目车位配比为1:1.25,绿化率35%,地理位置优越,毗邻规划中的凤凰山、凤湖等休闲公园等配套,南方一小、南方三小学、新南方中学等学校环伺周边。

效果图

园林实景示意图

项目对外依托新南方中学千人名校规模,内部引进金太阳教育社区,(金太阳教育拥有中国十大基础教育专业研究机构,是中国的基础教育推广服务机构),围绕 "2+3" 养成教育模式,国学+科学的课程体系,倾力打造“名校+教育社区”模式,让小孩赢在起跑线,让家拥有更多附加值!

示意图

东投状元府,建面约109-131平米新中式教育府宅

大美启幕,诚邀品鉴

全城火爆预约中

项目地址:芦淞区航空城科创园旁(邻新南方中学)

项目电话:0731-22285888

东投·状元府户型示意图

东投·状元府区位示意图:本区位图包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边建筑配套、市政设施或其他资料,我司仅作为信息收集,皆在告知相关内容,部分有做变形及缩放处理,仅供参考之用,最终以政府部门标注的文件、图则为准。

效果图

东投状元府

待售

待定

芦淞航空城科创园旁(邻新南方中学) 查看地图

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